Что включает в себя технический осмотр гидравлического лифта

В частном доме лифт целиком и полностью принадлежит единственному собственнику, который несёт ответственность за его сохранность и безопасность. В этом есть большое отличие от многоквартирных домов, где лифт является общедомовым имуществом, и ответственность за него частично поделена между жильцами и структурами ЖКХ — управляющей компанией и обслуживающей лифты организацией. При этом жильцы могут быть и не в курсе какие работы по техобслуживанию проводятся с лифтовым оборудование. В частном доме собственнику необходимо знать все эти процедуры, так как от них зависит работоспособность лифта и безопасность самого владельца. Гидравлические подъёмники очень популярны в частных домах и коттеджах в силу своей экономичности, бесшумности, удобства, и имеют немало преимуществ перед традиционными электрическими. После установки лифта, владелец заключает договор с компанией, которая будет его в дальнейшем обслуживать. Чаще всего это та же компания, что и монтировала лифт в доме, иногда — сторонняя фирма.

Гидравлический лифт в коттедже

Когда нужно проходить плановый осмотр гидравлического лифта

Специалисты должны делают технический осмотр лифта с заранее определённой периодичностью. Как правило, простые плановые проверки проводятся не чаще раза в год. Первое полное обслуживание лифта проводится сразу после того, как он установлен. В дальнейшем обслуживающая организация оговаривает следующую дату проверки с владельцем. Дополнительные проверки проводятся в том случае, если в доме проводился капитальный ремонт, совершались какие-либо модификации с электропроводкой или тем более элементами лифтового оборудования, а также после аварийных ситуаций, которые могли сказаться на работе всего элеватора или отдельных его элементов.

Проверка не занимает много времени, проводится обычно за один день. Перед её проведением, владелец должен обеспечить допуск специалистам к лифтовому оборудованию, предоставить ключи от машинного помещения и контроллера, уведомить о всех случавшихся неполадках.

Частный гидравлический лифт

Когда нужно проходить плановый осмотр гидравлического лифта

В рамках плановой проверки в лифте специалисты осведомляются о работоспособности следующих главных элементов:

  • Кабина. В кабине вначале оценивается внешний вид, отсутствие или наличие повреждений — сколов, вмятин, выбоин. В особенности это касается панорамных лифтов, выполненных из высокопрочного стекла. Прочность и целостность стекла проверяется при помощи специального оборудования. Дополнительно специалисты проверяют то, как работает основное и аварийное освещение, все ли выключатели активны. Обязательно проверяется точность остановки кабины на каждом этаже, нет ли где-либо излишнего завышения или опущения, тестируется плавность хода кабины.
  • Двери кабины и шахты. Обязательную проверку проходят двери кабины и шахты лифта, плавность их работы. Механизм открывания и закрывания дверей обследуется на наличие там смазки. Измеряется зазор между дверями, проверяется то, насколько исправно работают замки дверей и их направляющие. В случае наличия в лифте фотоэлемента, который препятствует закрыванию дверей при наличии между ними преграды, они также проходят обязательную проверку.
  • Гидроцилиндр и маслопровод. Один из главных элементов гидравлического лифта. Система гидроцилиндра проверяется главным образом на наличие или отсутствие утечки масла. В гидравлическом приводе отслеживается исправность клапанов, спуска масла и насоса. В последнюю очередь исследуется состояние маслопроводов на наличие в них прорывов трещин и утечки.

Шахта частного лифта

  • Контроллер и электрические устройства. Контроллер, как и шахта и приямок лифта являются наиболее важными элементами лифтового оборудования, к которым разрешён допуск только уполномоченных лиц, имеющих специальное разрешение и соответствующую группу допуска электробезопасности (обычно 2-я или 3-я). Шкаф контроллера проходит проверку на наличие в нём посторонних предметов, тщательно обследуются контакты, устраняется пыль. Все электрические устройства, имеющие отношение к лифтовому оборудованию, также подвергаются обследованию — проверяются цепи безопасности, крепление и изоляция проводки, то, правильно ли подключены предохранители. Также исследуется исправность термистора двигателя.
  • Приямок. Приямок лифта, как и контроллер также проходит обязательную проверку на наличие в нём посторонних предметов, устраняется грязь и пыль, регулируется освещение. В буферах — главном элементе приямка лифта исследуется работа микровыключатлелей и крепежа. Также в приямке устраняются излишки масла из поддонов под направляющими, проверяется наличие коррозии на основных металлических элементах.
  • Шахта лифта. В шахте проверяется состояние направляющих — достаточно ли на них смазки, гладко ли соединены стыки. Непременно отслеживается работа ловителей, скорость их срабатывания, наличие там смазки, отсутствие следов коррозии.
  • Пульт управления, устройства безопасности. Выясняется то, как отвечает лифт на вызовы с каждого этажа, как работают все кнопки панели управления в кабине, проверяется также работа световых индикаторов, указывающих направление движения лифта. Проверку проходит также возможность связи с диспетчерской в случае возникновения аварийной ситуации.

.

ООО «Оптима Лифт» Контакты:
Адрес: Рязанский проспект, д. 10, стр. 7 109428 Москва,
Телефон:+7 495 967-94-53, Электронная почта: sale@optimalift.ru